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日本ハウジング 評判

日本ハウジングというマンション管理の大手会社、信頼できる管理会社なのか。

日本ハウジングは新宿1丁目という一等地にあるマンションのマンション管理会社です。

マンション管理、ビル管理、不動産管理、修繕工事など不動産に関する一切の修繕工事を行ってくれています。

創業は昭和41年とまもなく45年の歴史があります。

資本金は24億円とかなり大きいです。従業員も全部で5000人超とこれまた大規模です。

フロントマン・営業マンを中心にを結集して、お客様のニーズに応えていきます。

支店は東京で渋谷・池袋・日暮里・芝・木場・吉祥寺・立川、町田など、さらに首都圏で横浜、川崎、藤沢、千葉、船橋、柏、さいたま、所沢、関東近郊で高崎、新潟、静岡、沼津、郡山など、関西で大阪、淀川、神戸、京都、和歌山など
全国各地にあります。

マンション・ビル・アパートなどで8000棟以上、40万戸以上の管理をしています。従業員<アパートの管理の棟数ですね。
かなり大規模な会社です。ただ大きな会社はあまり評判の良くないことが多いので注意です。

この日本ハウジングという会社はいったいどうなのか?評判を見ていきます。

変更したらさらにダメだった。

営業が最低レベル

管理費が安くなった。

管理人も担当者もダメ・・

理事長を経験、とてもいい経験になった。

管理が行き届いている。

住人に信頼されている

前の会社よりも全然いい。

対応が早い。

信じられないくらいの対応をされた。

大規模修繕の時だけ必死。

修繕のプレゼンの時だけはいいことを言う。

業者の方を持つだけの管理会社。

管理費用がとても高い。

ごみの相談をしても何も動いてくれない。

規約を全く知らない営業が担当。

約束も守らないし、知識も全然ない。

管理人も言い訳ばかりで他人事。

本当に何もしない。

理事長として本当に困る会社。

返事だけで自分たちの言い分を聞いてくれない、担当がやるべきことをやってくれない

担当に怒られた、もう関わりたくない。

組合員に対する感謝が全然ない会社

理事として特に悪いところはなかったかなという感じです。管理人も掃除はするし優秀、ただこれは人次第・・

ここに管理会社を変えて、さらに失敗した。

修繕工事をしたいがために訳の分からない提案をしてくる。

管理人の人柄が悪いのだけが問題点

工事がしたいときだけは頼み口調になる。

工事で儲けることしか能がない、うそつきの名人

清掃をしない管理人、さぼりだけは一流。

担当者が交替、なんとまったく引継ぎをしていない。

管理組合数が多いので、管理が出来ていない。

委託料が下がり、修繕費値上げを逃れた。

誠意がない、積立修繕金が膨大に上がる、嘘のような話が事実になる。

月ごとに担当が変わるとかいうアホな会社

管理を新人に任せる、何も分からない。

管理人が本当に仕事をしない。

管理もできない管理人、掃除はしてくれるけど。

マンションの管理規約を自ら守ろうとしない

仕事が遅いし文句ばかり

担当者が変わりすぎ、仕事にならない。

住民無視で、理事とは上手くいっているよう。工事とか。

フロントが優秀、理事会での希望通りの管理人が来てくれた。

住民に対し謝罪なし、仕事遅い、逆ギレされそうになった。

1人20棟の管理とか聞いた。それは無理でしょ。

修繕工事が高い、とにかく工事したがる。

管理人が住民に嫌がらせをする。

日本ハウジングの評判は47名の口コミがあり、○は9名だけ、×が37名、△が1名の9勝37敗1分けただこれでも少し良くなった方です。

これでは2の厳しいという評価ですね。ただ以前は1でした。それも上の方の1ではありません。

工事ばかりしたがる、修繕費が高すぎ、営業の対応が遅い、管理人が仕事をしない、すぐ担当が変わるなど悪い意見のオンパレードです。

ここでも大規模修繕工事をとにかくしたがる、修繕費用を業者が勝手に使い込んでしまうなどということが大きな問題になります。

マンションの管理費や修繕費というのは、組合が集めてくれるおいしい金づるという程度しか、管理会社や施工業者は思っていないのかもしれません。

特にこの日本ハウジングという業者はその傾向が強いといえるかもしれません。

マンションの大きさ、戸数、形状、築年数、地域によっても、そのマンションに合う管理会社は違います。

管理費を下げたい」「管理会社を変更したい」という場合は、管理会社ではない公平中立な立場の第三者の相談窓口に相談してみると良いでしょう。

マンションの相談にのっている信頼できる相談窓口を紹介しておきます。

財産管理相談センター

「財産管理相談センター」は、公平中立な第三者の立場で、無料でマンション管理の相談にのってくれる相談窓口です。

「財産管理相談センター」は管理会社、施工会社、設計コンサルタントではありません。

「売り手」ではないため、管理組合・理事会目線で相談にのってくれます。

マンション管理の「セカンドオピニオン」として活用してみると良いでしょう。

また、必要があれば信頼のおける優秀な専門業者も紹介してくれます。

相談実績も多く、たくさんの相談を受けています。

相談料は無料ですので、気軽に相談してみると良いでしょう。

『財産管理相談センター』へのお問い合わせはこちら
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